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東港當舖-屏東東港房價漲勢猛烈在地人換房燒腦資金不足東港當舖,屏東當舖,屏東借款,恆春當舖,小額借款

時間:2021/09/15 點閱:21 發佈:屏東東港花旗當舖

 好房網News記者王銘紳/綜合報導

 
買房後,隨著家庭人口變化等因素,往往會有換屋需求。一名男大生在PTT表示,他與家人住在屏東東港的大樓,家人10多年前花了200多萬元購買,附近生活機能還算不錯,有超市、超商、菜市場、夜市、醫院與火鍋店家,如今因房子屋齡老舊,萌起換房的念頭。
 
原PO說,房子屋齡已27年,逐漸開始出現壁癌及天花板剝落等狀況,家人打算賣掉現有的住處換新大樓,雖然估算自家房價目前已經漲到400萬,但附近新大樓售價約在500~800萬元,新透天售價1200~1500萬元,實際計算房貸與家裡經濟狀況,還是會有點吃力。
 
屏東東港鎮東隆街街景。圖/擷取自Google Maps
圖為屏東東港鎮東隆街街景。圖/擷取自Google Maps
 
 
他分析家裡經濟狀況,房貸還有10年、每個月繳1萬元,家裡只有媽媽在工作,手上有現金200萬元,自己仍在就學中,預計也要等工作後約5至10年後才能存到錢,「是不是其實可以不用執著於房子的價值?等自住到家人老了再換呢?」。
文章曝光後,多數網友認為,房屋裝修、重新裝潢,就能住得很舒服,「看起來沒什麼理由換屋欸,而且27年房子不會很舊啊,剝落、壁癌也很好處理」、「除非是媽媽想買新的,不然壓力都她在擔」、「壁癌去特力屋買材料自己處理看看吧」、「重新裝潢一下就可以繼續住啊」、「稍微裝修一下就很不一樣了,把換新大樓的錢省下來」。
 
內政部先前公布2021年第一季全國房貸負擔率,其中屏東縣雖然房價屬「可合理負擔」,房價所得比5.76倍也低於全國平均的9.13倍,不過近幾年的房價漲得兇,讓在地人也搖頭。屏東的房價所得比5.76倍,高於2020年第四季的5.62倍,房貸負擔率23.06%也高於2020年第四季22.5%,代表民眾平均要不吃不喝5年多才可在屏東買下一間房。
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